
Se Renta Lujoso Departamento Amoblado $2.000 Amplio Departamento de 90 m² con 39 m² de Terraza
Menos por m²$14/m²$2.171/m² menos que esta (99.3%)
a 1.46 km
VENDO AMPLIO Y COMODO DEPARTAMENTO EN LA AV. ELOY ALFARO Y CATALINA ALDAZ.
Excelente ubicación, zona centro norte de la ciudad de Quito, a pocas cuadras del parque La Carolina, estación del metro, cines, bancos, restaurantes.
3 dormitorios
3 baños completos
1 baño social
amplio balcón
2 parqueaderos
1 bodega
El edificio cuenta con las más completas áreas comunales: piscina temperada, sauna, turco, hidromasaje, gimnasio equipado, cancha de squash, sala de juegos de niños, sala de juegos de mesa con 2 líneas de bowling, sala de cine, lavandería comunal, salón comunal, BBQ, guardianía 24 horas, parqueo para visitas.
PRECIO DE ARRIENDO: 1200 incluido alícuota
PRECIO DE VENTA: 285.000
HABITAT US SA
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Análisis de mercado
Se pide $295.000mediana de comparables $176.896
Ver análisis completoMediana de 699 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.185/m²
De los 699 anuncios comparables, la mitad pide entre $966 y $1.850 por m². Este anuncio pide $2.185, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 699 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$14/m²$2.171/m² menos que esta (99.3%)
a 1.46 km

$924/m²$1.261/m² menos que esta (57.7%)
a 1.33 km

$1.179/m²$1.006/m² menos que esta (46%)
a 0.32 km

$1.831/m²$354/m² menos que esta (16.2%)
a 1.45 km

$2.632/m²$446/m² más que esta (20.4%)
a 0.41 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.