
Departamento de 165 m² con 3 Habitaciones en Venta Sur de Playas, Guayas
Menos por m²$371/m²$106/m² menos que esta (22.3%)
a 0.72 km
Departamento en venta en el Sur de Playas, con vista al mar. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, ideal para familias.
La propiedad tiene una superficie construida de 165 m² y una superficie total de 199 m².
En su interior, este departamento ofrece una sala y comedor integrados, una cocina funcional y un dormitorio principal con baño privado. Además, cuenta con clóset en las habitaciones y extractor de olores en la cocina.
En el exterior, dispone de un patio, área de BBQ, jardín y 2 garage. La propiedad se encuentra en un condominio privado con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada y control de accesos, garantizando la seguridad de sus residentes.
Además, el conjunto ofrece piscina, área de eventos y sala comunal para el disfrute de sus habitantes. También cuenta con parqueadero para visitas.
La zona del Sur de Playas es residencial y tranquila, con fácil acceso a servicios básicos como agua y luz.
Se encuentra cerca de áreas verdes y ofrece un ambiente familiar. La propiedad cuenta con cerramiento, cisterna y calefón.
Además, tiene iluminación y cortinas/persianas instaladas.
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Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $199.000
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$477/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.171 por m². Este anuncio pide $477, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$371/m²$106/m² menos que esta (22.3%)
a 0.72 km

$989/m²$512/m² más que esta (107.1%)
a 0.71 km

$1.083/m²$606/m² más que esta (126.9%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.