Venta Departamentos - Via a Data Villamil Playas, Guayas
Menos por m²$631/m²$509/m² menos que esta (44.7%)
a 1.62 km
111 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Playas · 100 m²
Data Paraiso via a Data, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$114.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Este departamento de 100 m² se encuentra en el Norte de Playas, disponible para venta. Cuenta con acabados de lujo y está equipado con línea blanca. El interior incluye sala y comedor integrados, cocina y dormitorio principal con baño. En el exterior, la propiedad ofrece patio, terraza y área de BBQ, ideal para el entretenimiento. Dispone de 2 garage de tipo paralelas. El departamento se ubica en una urbanización privada que ofrece piscina, área deportiva, área de eventos y sala comunal. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, control de accesos, video vigilancia y caseta de guardia. La zona es residencial, con centros comerciales y escuelas cercanas. Tiene fácil acceso a la Av. principal asfaltada y ofrece vistas al mar.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.000mediana de comparables $108.571
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.000mediana de comparables $108.571
Ver análisis completo- Se pide
- $114.000
- A la mediana de comparables
- $108.571
- Diferencia
- $5.429 más5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.140/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $757 y $1.202 por m². Este anuncio pide $1.140, dentro de esa franja.
$631/m²$1.556/m²
- esta · $1.140/m²
- mediana · $1.086/m²
- franja habitual · $757–$1.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$757/m²$383/m² menos que esta (33.6%)
a 0.23 km
99 m²22
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Menos por m²$1.086/m²$54/m² menos que esta (4.8%)
a 0.74 km
70 m²22
Departamento de 85 m², 2 Habitaciones en Venta en Sur de Playas Urbanización Altamar 2, Guayas
Más por m²$1.202/m²$62/m² más que esta (5.4%)
a 0.97 km
104 m²22
Departamento Altamar II, Guayas
Más por m²$1.556/m²$416/m² más que esta (36.5%)
a 0.97 km
90 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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