Departamento de 120 m² con 3 Dorm. en Venta Sector 12 de Octubre - La Floresta
Más por m²$1.000/m²$150/m² más que esta (17.7%)
a 0.19 km
120 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 206 m²
12 de Octubre, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
206 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
167 m² + 3 parqueaderos + 1 bodega TOTAL: 206m2 – PISO 8 - 16 años – PRECIO: $ 175.000 Guardianía 24/7 Departamento amplio, funcional, ubicación top: zona tranquila, con el ritmo ideal entre ciudad y descanso. Espacio & comodidad Excelente opción para familias de provincia con hijos estudiando en Quito, que desean una vivienda segura, cómoda y lista para usar, con posibilidad de renta futura. Características del departamento: - 3 dormitorios: dos dormitorios con baño privado, - 3 baños completos - Sala y comedor - Sala familiar / estudio - Cocina amplia con excelente iluminación, - Lavandería independiente - Condominio: $230 Edificio: Residencial consolidado - Guardianía 24 horas presencial– Ascensor – Gas centralizado y agua caliente centralizada. Oportunidad poco frecuente: No se ve todos los días. Ubicación: A pocos minutos del Swissotel, la Universidad Católica (PUCE), Politécnica, Salesiana. Cercano al Supermaxi, panaderías, restaurantes, centros médicos, cafeterías, comercio, transporte y servicios. Conectividad directa hacia 6 de Diciembre, 12 de Octubre, Colón y túneles. Será un gusto acompañarlo en su visita a este lindo departamento.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $245.074
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $245.074
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- $175.000
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $70.074 menos28.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$850/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $957 y $1.771 por m². Este anuncio pide $850, por debajo de esa franja.
$850/m²$2.432/m²
- esta · $850/m²
- mediana · $1.190/m²
- franja habitual · $957–$1.771/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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74 m²22
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