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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 333 m²

Punta Barranca , Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$488.802
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
333 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Punta Barranca se abre paso al inicio de la revolución urbanística y arquitectónica del Nuevo Samborondón. Un proyecto residencial completo, donde encontrarás terrenos, courtyards y departamentos con áreas sociales de primer nivel, juegos infantiles, canchas deportivas de tenis, fútbol, pádel. Piscina y gimnasio; procurando una mejor calidad de vida y bienestar para sus residentes. Proyecto de casas que ofrecen estilos desde lo tradicional a lo moderno o vanguardista, brindando siempre el equilibrio. Con una amplia sala de estar, cocina gourmet totalmente equipada y espaciosas habitaciones, esta residencia es ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor pero sofisticado. -Área de Terreno 301.22 m2 -Área de Construcción 333.25 m2 -Doble Altura -Casa estilo moderno perfil tipo europeo -Garaje para 2 vehículos -Amplia sala comedor -Estudio -Zona de servicio -Master con amplio walk in closet - baño privado y con vista al área social -3 habitaciones secundarias con closet y baño -Cocina americana con isla anaqueles altos y bajos -Porcelanato en pisos interiores y exteriores Financiamiento 10% Entrada 20% Durante la construcción 9, 10, 12 meses 70% contra entrega Consulta Ubicaciones Disponibles en Punta Barranca.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $488.802mediana de comparables $494.275

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Se pide
$488.802
A la mediana de comparables
$494.275
Diferencia
$5.473 menos1.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.468/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.424 y $1.516 por m². Este anuncio pide $1.468, dentro de esa franja.

$1.424/m²$1.516/m²
  • esta · $1.468/m²
  • mediana · $1.484/m²
  • franja habitual · $1.424$1.516/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Barranca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Punta Barranca , Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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