Venta Casa en Bonaire, Km 5.8 Via Samborondón A. Blum, Guayas
Menos por m²$930/m²$427/m² menos que esta (31.5%)
a 0.2 km
300 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²
Urb. Aires Norte, Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Proyecto en venta!Ubicado en Aires Norte Terreno de 280 Construcción de 180 m2 Casa estilo moderno perfil tipo europeo en ventanales Garaje abierto Amplia sala comedor Zona de servicios completo 3 dormitorios, c/u con Closet. y S.H. Dormitorio máster con amplio walk in closet - baño privado Cocina americana Porcelanato en pisos interiores Valor $380.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $365.831
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $365.831
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $365.831
- Diferencia
- $14.169 más3.9% más por m²
Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.357/m²
De los 326 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.039 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.357, dentro de esa franja.
$930/m²$1.848/m²
- esta · $1.357/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.039–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 326 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de Estreno - Km 3 Vía a Samborondón - Acabados de Lujo (W. L), Guayas
Menos por m²$1.283/m²$74/m² menos que esta (5.4%)
a 1.42 km
300 m²45
Venta de Casa Proyecto en Samborondón Urb. Punta Barranca 4 Habitaciones Walk in Closet. m. C. Guayas
Más por m²$1.495/m²$138/m² más que esta (10.2%)
a 0 km
301 m²46
Mocoli Urbanización Sotileza Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.661/m²$304/m² más que esta (22.4%)
a 1.93 km
280 m²34
Casa de Estreno en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Más por m²$1.848/m²$491/m² más que esta (36.2%)
a 1.35 km
257 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Aires Norte, Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
