Casa con 524 m² de Terreno, 3 Dorm. + Suite y Piscina, Guayas
Menos por m²$725/m²$1.138/m² menos que esta (61.1%)
a 1.22 km
524 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 510 m²
Urb. Aires de Batán, Via a Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$950.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
510 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¡Proyecto en Venta! Ubicado en Aires del Batan - Vista al Lago Terreno: 510 m² Construcción: 450 m² Estilo: Casa moderna tipo europeo Garaje para 2 autos Amplia sala-comedor Estudio Zona de servicios 4 Dormitorios, cada uno con closet y baño privado (S.H.) Dormitorio máster con amplio walk-in closet y baño privado Cocina con isla y desayunador Porcelanato en pisos interiores y exteriores Opción de piscina Valor: $950.000 ¡Disfruta de la exclusividad y el confort en un entorno único frente al lago!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $666.259
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $950.000mediana de comparables $666.259
Ver análisis completo- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $666.259
- Diferencia
- $283.741 más42.6% más por m²
Mediana de 322 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.863/m²
De los 322 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.039 y $1.534 por m². Este anuncio pide $1.863, por encima de esa franja.
$725/m²$1.863/m²
- esta · $1.863/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.039–$1.534/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 322 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa con Piscina, 3 Dorm. en Palmar del Río, Samborondon S. Sal, Guayas
Menos por m²$893/m²$970/m² menos que esta (52%)
a 1.83 km
515 m²34
Mocoli Urbanización Arrecife Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.030/m²$833/m² menos que esta (44.7%)
a 1.35 km
500 m²34
Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa Moderna de Estre, Guayas
Menos por m²$1.298/m²$565/m² menos que esta (30.3%)
a 1.35 km
500 m²34
Casa de 500 m² con 4 Dorm. en Venta en Peninsula, Guayas
Menos por m²$1.640/m²$223/m² menos que esta (12%)
a 1.62 km
500 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Aires de Batán, Via a Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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