Venta. Vía Samborondon. Preciosa Casa Al Lago. 4 Hab. $560.000 Neg. Guayas
Menos por m²$803/m²$554/m² menos que esta (40.8%)
a 0.03 km
697 m²49
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 280 m²
Vía Samborondon, Urb. Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡Proyecto en Venta! Ubicado en Aires Norte Terreno: 280 m² Construcción: 180 Estilo: Casa moderna con perfil tipo europeo en ventanales Garaje: Abierto Sala-Comedor: Amplia y luminosa Zona de servicios: Completa Dormitorios: 3, cada uno con closet y su propio baño (S.H.) Dormitorio principal: Con amplio walk-in closet y baño privado Cocina: Estilo americano Pisos: Porcelanato en áreas interiores Precio: $380.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $382.024
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $382.024
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $382.024
- Diferencia
- $2.024 menos0.5% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.357/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.101 y $1.596 por m². Este anuncio pide $1.357, dentro de esa franja.
$803/m²$1.809/m²
- esta · $1.357/m²
- mediana · $1.364/m²
- franja habitual · $1.101–$1.596/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Proyecto en Isla Mocoli - 4 Habitaciones con Walk in Closet, Area Bbq. m. C, Guayas
Menos por m²$1.225/m²$132/m² menos que esta (9.7%)
a 0 km
596 m²46
Venta de Casa Proyecto en Isla Celeste 3 Habitaciones, Estudio, Parqueo Cubierto. m. C, Guayas
Menos por m²$1.324/m²$33/m² menos que esta (2.4%)
a 0 km
225 m²44
Venta de Casa Proyecto Punta Barranca 4 Habitaciones con Walk in Closet. m. C. Guayas
Más por m²$1.533/m²$176/m² más que esta (13%)
a 0 km
300 m²46
Venta de Casa Proyecto en Isla Mocoli - 4 Habitaciones con Walk in Closet, Area Bbq. m. C, Guayas
Más por m²$1.809/m²$452/m² más que esta (33.3%)
a 0 km
340 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Samborondon, Urb. Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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