Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$914/m² menos que esta (60.5%)
a 0.11 km
780 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
Via a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$385.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Aires Norte se basa en la creación de comunidades completas que incluyen la mixtura de residencia, comercio, oficinas, entretenimiento, educación y otros usos complementarios en proximidad, entrelazados por espacios comunitarios caminables de gran calidad. La zona residencial ha sido diseñada con multiplicidad de espacios comunitarios, plazas y parques para enfatizar el confort y el disfrute peatonal Proyecto Aires Norte de 4 dormitorios Terreno 255 m2 Construcción 215 m2 Garaje cubierto 4 dormitorios cada una con su baño Cocina americana $385.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $256.025
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $385.000mediana de comparables $256.025
Ver análisis completo- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $256.025
- Diferencia
- $128.975 más50.4% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.510/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $848 y $1.500 por m². Este anuncio pide $1.510, por encima de esa franja.
$596/m²$2.254/m²
- esta · $1.510/m²
- mediana · $1.004/m²
- franja habitual · $848–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Exclusica y Espaciona Casa Esquinera en Venta o Alquiler - Via Samborondon, Guayas
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a 1.81 km
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Casa en Venta Full Amoblada Via Samborondon, Guayas
Más por m²$2.254/m²$744/m² más que esta (49.3%)
a 0.11 km
488 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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