Venta Casa en Bonaire, Km 5.8 Via Samborondón A. Blum, Guayas
Menos por m²$930/m²$554/m² menos que esta (37.3%)
a 0.2 km
300 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 320 m²
Urbanización Punta Barranca, Vía a Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$474.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¡Proyecto en Venta!Ubicado en Punta Barranca - Samborondón Terreno: 320.54 m² Construcción: 311.34 m² Estilo: Casa contemporánea Garaje cubierto Amplia sala-comedor 4 Dormitorios, cada uno con closet y baño privado (S.H.) Dormitorio máster con terraza y vista al patio Opción de piscina Patio posterior con pérgola y área de BBQ Valor: $474,990 ¡Una oportunidad única para vivir en un proyecto exclusivo en un entorno privilegiado!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $474.990mediana de comparables $418.093
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $474.990mediana de comparables $418.093
Ver análisis completo- Se pide
- $474.990
- A la mediana de comparables
- $418.093
- Diferencia
- $56.897 más13.6% más por m²
Mediana de 326 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.484/m²
De los 326 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.039 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.484, dentro de esa franja.
$930/m²$1.836/m²
- esta · $1.484/m²
- mediana · $1.307/m²
- franja habitual · $1.039–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 326 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli Urbanización Monaco Casa por Estrenar 4 a 12 Meses, Guayas
Menos por m²$1.257/m²$227/m² menos que esta (15.3%)
a 1.35 km
350 m²45
Vendo Casa en La Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.317/m²$167/m² menos que esta (11.2%)
a 0 km
315 m²36
En Venta Townhouse en Sotileza con Acabados de Lujo, Guayas
Más por m²$1.515/m²$30/m² más que esta (2%)
a 1.93 km
307 m²35
Casa en Venta Urb. Laguna del Sol, Guayas
Más por m²$1.836/m²$352/m² más que esta (23.7%)
a 0.11 km
354 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Punta Barranca, Vía a Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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