Terreno en Venta Tababela 5.000 m Amplio Frente, Ideal Para Bodegas
Menos por m²$60/m²$60/m² menos que esta (50%)
a 0.64 km
5.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Panamericana y Calle b, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²superficie
Descripción
Terreno en venta ubicado en Pifo, ideal para inversión o desarrollo. Este terreno cuenta con una superficie total de 2000 m², ofreciendo amplias posibilidades para construir la propiedad que siempre ha deseado. Dispone de 50 metros de frente y 40 metros de fondo, proporcionando un espacio generoso y adaptable a diversos proyectos. La ubicación en Pifo ofrece un entorno tranquilo y en crecimiento, con fácil acceso a servicios básicos y comercios locales. La zona se caracteriza por su ambiente residencial y su cercanía a áreas naturales, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad del campo. Además, cuenta con buenas conexiones viales que facilitan el desplazamiento hacia otras zonas de la ciudad y sus alrededores.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $280.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $280.000
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $280.000
- Diferencia
- $40.000 menos14.3% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $117 y $250 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
$60/m²$1.623/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $117–$250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 200 m² en Pifo - Derechos y Acciones
Más por m²$123/m²$3/m² más que esta (2.6%)
a 0.99 km
203 m²
Venta de Terreno en Balcashi, Pifo
Más por m²$200/m²$80/m² más que esta (66.7%)
a 1.73 km
2.528 m²
Terreno 545 m² Dentro de Urbanización. Sector Puembo
Más por m²$280/m²$160/m² más que esta (133.3%)
a 1.29 km
545 m²
Venta de Terreno en Tababela, Esquinero Cerca de Vías Principales
Más por m²$1.623/m²$1.503/m² más que esta (1252.6%)
a 1.97 km
397 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana y Calle b, Pifo, Quito, Pichincha
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