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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 5.000 m²

vergel bajo tababela, Tababela, Quito, Pichincha

Precio

$300.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.000 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA TABABELA 5.000 METROS FRENTE 55 METROS CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BASICOS (AGUA, LUZ ELECTRICA, ALCANTARILLADO) CERCA DEL AEROPUERTO DE QUITO CONSTRUCCION DE 2 PISOS RETIRO FRONTAL 5 METROS RETIRO LATERRAL 5 METROS RETIRO ENTRE BLOQUES 10 METROS RETIRO POSTERIOR 5 METROS COS PLANTA BAJA 5% cos total 10%

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $615.050

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $300.000
A la mediana de comparables: $615.050
Diferencia: $315.050 menos51.2% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$60/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $87 y $250 por m². Este anuncio pide $60, por debajo de esa franja.

$25/m²$307/m²

esta · $60/m²
mediana · $123/m²
franja habitual · $87–$250/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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