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TerrenoVenta

Terreno en venta en Urbanización Palmas del Prado, Quito · 1.160 m²

Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha

1.160 m²

Precio

$245.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.160 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA – URBANIZACIÓN PALMAS DEL PRADO, PUEMBO (1.160 m²)
Oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los sectores más exclusivos y de alta plusvalía del valle.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:

Área: 1.160 m² (Topografía plana).
Ubicación:Dentro de urbanización privada (Palmas del Prado).
Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos listos.
Seguridad: Control de accesos y vigilancia 24/7.

CONECTIVIDAD Y ENTORNO:

Ubicación estratégica a pocos minutos de la Ruta Viva.
Acceso rápido a Cumbayá y Quito.
Cerca de colegios y universidades de prestigio.

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Datos del anuncio

Precio por m²: $211 por m²
Código del anuncio: CAY6H

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $245.000mediana de comparables $208.846

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $245.000
A la mediana de comparables: $208.846
Diferencia: $36.154 más17.3% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$211/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $114 y $254 por m². Este anuncio pide $211, dentro de esa franja.

$103/m²$307/m²

esta · $211/m²
mediana · $180/m²
franja habitual · $114–$254/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

1.250 m²

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