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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.160 m²

Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.160 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA – URBANIZACIÓN PALMAS DEL PRADO, PUEMBO (1.160 m²) Oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los sectores más exclusivos y de alta plusvalía del valle. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: -Área: 1.160 m² (Topografía plana). - Ubicación:Dentro de urbanización privada (Palmas del Prado). - Servicios: Cuenta con todos los servicios básicos listos. - Seguridad: Control de accesos y vigilancia 24/7. CONECTIVIDAD Y ENTORNO: - Ubicación estratégica a pocos minutos de la Ruta Viva. - Acceso rápido a Cumbayá y Quito. - Cerca de colegios y universidades de prestigio. -Para citas y más información, contáctame ahora:

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $245.000mediana de comparables $185.612

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Se pide
$245.000
A la mediana de comparables
$185.612
Diferencia
$59.388 más32% más por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$211/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $256 por m². Este anuncio pide $211, dentro de esa franja.

$92/m²$390/m²
  • esta · $211/m²
  • mediana · $160/m²
  • franja habitual · $100–$256/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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