Vendo Terreno Dentro de Urbanización en El Sector de Chaupi Molino
Menos por m²$118/m²$162/m² menos que esta (57.9%)
a 0.99 km
916 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 545 m²
Puembo Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$152.594
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
545 m²superficie
Descripción
En Puembo te ofrezco estas opciones de terrenos urbanizados, con áreas sociales, servicios básicos y lo mejor…..con fáciles accesos, cerca a los colegios y con proyección de crecimiento de la plusvalía Áreas desde 545M2 hasta 900M2 Precios desde $152.594 Compra terreno y construye tu casa! La urbanización cuenta con todos los servicios y tiene áreas sociales como sala comunal, BBQ, juegos infantiles, Cancha y espacio verde. Además de seguridad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.594mediana de comparables $98.116
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $152.594mediana de comparables $98.116
Ver análisis completo- Se pide
- $152.594
- A la mediana de comparables
- $98.116
- Diferencia
- $54.478 más55.5% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $123 y $252 por m². Este anuncio pide $280, por encima de esa franja.
$118/m²$390/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $123–$252/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Norte de Quito
Menos por m²$211/m²$69/m² menos que esta (24.8%)
a 1.47 km
332 m²
Se Vende Terreno en Urb Privada Puembo (Sector Colegio Americano, Highlands)
Menos por m²$252/m²$28/m² menos que esta (10.1%)
a 1.03 km
1.264 m²
Lindo Lote de Venta en Urbanización Privada en Puembo!
Más por m²$283/m²$3/m² más que esta (1.1%)
a 1.16 km
332 m²
Terreno de Venta 569 m² en Puembo Sector Colegio Highlands
Más por m²$390/m²$110/m² más que esta (39.3%)
a 1.13 km
569 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
