Vendo Terreno de 1000 m en La Isla Yaruqui
Menos por m²$69/m²$63/m² menos que esta (47.7%)
a 1.86 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 872 m²
URB JARDINES DE PIFO, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
872 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Terreno venta ubicada en Pifo, ideal para quienes buscan un proyecto . La propiedad cuenta con 872 m² de terreno y 10 m² , ofreciendo un lienzo en blanco para diseñar el hogar ideal, cuenta con urbanización privada, área de eventos y área deportiva. La propiedad se distribuye en 2 niveles construidos, con 2 pisos construibles adicionales, brindando flexibilidad para futuras ampliaciones. El terreno tiene 30 metros de frente y 29 metros de fondo. La zona de Pifo ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a servicios básicos y transporte público. El precio es negociable, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Además, cuenta con club house.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $114.668
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $114.668
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $114.668
- Diferencia
- $332 más0.3% más por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$132/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $181 por m². Este anuncio pide $132, dentro de esa franja.
$69/m²$307/m²
- esta · $132/m²
- mediana · $132/m²
- franja habitual · $84–$181/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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