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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 257 m²

SAN JUAN ALTO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
257 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN SAN JUAN DE CUMBAYA DENTRO DE URBANIZACION Año de construcción: 2006 Área de construcción: 226.00 m2 Área de construcción abierta: 31.00 m2 Área total de construcción: 257.00 m2 CARACTERÍSTICAS: CASA sin adosamiento Primera planta - cocina - área social - baño social - área de máquinas - bodega - jardín exclusivo de la casa - 2 parqueaderos independientes - 2 parqueaderos en línea SEGUNDA PLANTA - hall amplio - 3 dormitorios cada uno con baño completo TERCERA PLANTA - Ático con salida a una terraza EL CONJUNTO TIENE: - guardia 24/7 - conserje para limpieza y mantenimiento de áreas comunales - piscina - sauna - turco - canchas de futbol y básquet - salón comunal - áreas verdes - parqueadero de visitas

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $215.255

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$215.255
Diferencia
$104.745 más48.7% más por m²

Mediana de 231 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.245/m²

De los 231 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.047 por m². Este anuncio pide $1.245, por encima de esa franja.

$655/m²$2.019/m²
  • esta · $1.245/m²
  • mediana · $838/m²
  • franja habitual · $700–$1.047/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 231 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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