Venta Casa 3 Dorm., en Conjunto en Cumbaya - San Juan
Menos por m²$655/m²$211/m² menos que esta (24.4%)
a 0.9 km
275 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 275 m²
SAN JUAN, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$238.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
275 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
HERMOSA CASA CON VISTA UBICACION: SECTOR DE SAN JUAN DE CUMBAYA CONJUNTO DE 12 CASAS 180 M2 DE CONSTRUCCION 60 M2 DE JARDIN 1 HABITACION MASTER CON WALK IN LCOSET 2 HABITACIONES COMPARTEN BAÑO SALA DE TV COCINA ABIERTA CON ISLA Y DESAYUNADOR SALA COMEDOR AREA DE MAQUINAS BODEGA 2 PARQUEOS CUBIERTOS CONJUNTO: AREA DE JUEGOS INFANTILES AREA DE BBQ SEGURIDAD CON MONITOREO CONSTANTE CONSERJE PARA AREAS COMUNALES
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $238.000mediana de comparables $225.550
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $238.000mediana de comparables $225.550
Ver análisis completo- Se pide
- $238.000
- A la mediana de comparables
- $225.550
- Diferencia
- $12.451 más5.5% más por m²
Mediana de 222 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$865/m²
De los 222 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.041 por m². Este anuncio pide $865, dentro de esa franja.
$655/m²$1.633/m²
- esta · $865/m²
- mediana · $820/m²
- franja habitual · $700–$1.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 222 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
Menos por m²$774/m²$92/m² menos que esta (10.6%)
a 1.87 km
283 m²33
Cumbaya Miravalle 3 Casa de Venta
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285 m²34
Casa - San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.072/m²$207/m² más que esta (23.9%)
a 0.66 km
250 m²33
Casa de Venta o Arriendo Ubicada en San Juan Alto, Muy Cerca a La Simón Bolivar
Más por m²$1.633/m²$768/m² más que esta (88.7%)
a 0.51 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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