
Venta de Casa 480 Mt 3 Dorm. Cumbaya
Quito, Pichincha
100 m de distancia
CASA DE LUJO EN CUMBAYÁ CON VISTA AL VALLE Yanazarapata / San Juan Alto Es una propiedad moderna, privada y diseñada para disfrutar tranquilidad, exclusividad y alta plusvalía. Acceso inmediato a Ruta Viva y Avenida Simón Bolívar. Vive en una zona exclusiva, cerca de: Universidad San Francisco Colegio Terranova SEK Los Valles Dentro de conjunto seguro 405,75 m² totales 177,77 m² habitables Consta de: 3 dormitorios con baño privado Cocina abierta Sala y comedor con excelente iluminación natural Baño social Área BBQ + pérgola propia de la casa Terraza y patio lateral Vista privilegiada al Valle de Cumbayá 2 parqueaderos + bodega El conjunto cuenta con piscina y con área de BBQ comunal $285.000 por estrenar Mayor información: Maggy Cabezas
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $285.000mediana de comparables $338.088
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$702/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $701 y $1.017 por m². Este anuncio pide $702, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$523/m²$179/m² menos que esta (25.5%)
a 0.08 km

$788/m²$86/m² más que esta (12.2%)
a 1.93 km

$929/m²$227/m² más que esta (32.3%)
a 1.8 km

$1.049/m²$347/m² más que esta (49.4%)
a 1.8 km

$1.417/m²$715/m² más que esta (101.9%)
a 1.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.