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En ventaCasa

$285.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 406 m²

Casa Venta de Lujo en Cumbayá con Vista Al Valle

Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
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Lo esencial
CasaEn venta406 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $285.000 • Área 406 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

406
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA DE LUJO EN CUMBAYÁ CON VISTA AL VALLE Yanazarapata / San Juan Alto Es una propiedad moderna, privada y diseñada para disfrutar tranquilidad, exclusividad y alta plusvalía. Acceso inmediato a Ruta Viva y Avenida Simón Bolívar. Vive en una zona exclusiva, cerca de: Universidad San Francisco Colegio Terranova SEK Los Valles Dentro de conjunto seguro 405,75 m² totales 177,77 m² habitables Consta de: 3 dormitorios con baño privado Cocina abierta Sala y comedor con excelente iluminación natural Baño social Área BBQ + pérgola propia de la casa Terraza y patio lateral Vista privilegiada al Valle de Cumbayá 2 parqueaderos + bodega El conjunto cuenta con piscina y con área de BBQ comunal $285.000 por estrenar Mayor información: Maggy Cabezas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$349.294
Diferencia
$64.294 menos
18.4% menos por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$702/m²

$617/m²$1.484/m²
  • esta · $702/m²
  • mediana · $860/m²
  • franja habitual · $702–$1.033/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cumbayá, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha

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$285.000

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