De Venta Casa en San Juan de Cumbayá 3 Habitaciones con Seguridad Presencial
Menos por m²$724/m²$393/m² menos que esta (35.2%)
a 0.28 km
228 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²
Alfredo Vera y César Borja, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta propiedad en venta se localiza en una exclusiva urbanización privada de Cumbayá. La vivienda cuenta con 142 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles, donde se disponen 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos, sala de estar, estudio, comedor diario, cocina equipada, cuarto de máquinas y 1 medio baño. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con área de BBQ, piscina, 1 bodega y 2 estacionamientos paralelos con ingreso independiente. El conjunto dispone de cisterna, calefón, caseta de guardia, guardianía las 24 horas, piscina y áreas verdes. La zona residencial destaca por su tranquilidad y excelente conectividad vial.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $165.695
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $165.695
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $165.695
- Diferencia
- $54.305 más32.8% más por m²
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.117/m²
De los 223 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.048 por m². Este anuncio pide $1.117, por encima de esa franja.
$700/m²$1.928/m²
- esta · $1.117/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $700–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 223 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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