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PropiedadVenta

Propiedad de venta en Jipijapa · 200 m²

Manta, Sur de Jipijapa, Jipijapa, Manabí

200 m²

Precio

$9.487

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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200 m²superficie

Descripción

️ ¡Lotes en Puerto Cayo a solo 5 min del Mar! Olinas del Mar

UBICACIÓN: La Urbanización Privada Olinas del Mar está en Puerto Cayo, a 5 minutos en carro de la playa (≈ 1,5 km del mar) y a 20 minutos de Jipijapa.

FINANCIAMIENTO: Lotes desde 165 m² hasta 274 m² | $57,50 por m²

COTIZACIÓN (Lote 165 m²): Entrada $500 | Total $9.487,50 | Cuotas $124,83 | Hasta 72 meses

Crédito directo: sin intereses, sin reajustes y con cuotas fijas.

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MSc. David Ganazhapa
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $9.487mediana de comparables $13.048

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $9.487
A la mediana de comparables: $13.048
Diferencia: $3.561 menos27.3% menos por m²

Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$47/m²

De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $70 por m². Este anuncio pide $47, por debajo de esa franja.

$47/m²$70/m²

esta · $47/m²
mediana · $65/m²
franja habitual · $60–$70/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 2 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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