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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 130 m²

Puerto Cayo, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$9.750
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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130 m²superficie

Descripción

️ ¡Terrenos en Puerto Cayo con Vista al Mar! VISTA AL MAR UBICACIÓN: La Urbanización Privada Vista al Mar está ubicada en Puerto Cayo – Manta – Ecuador, sobre la Ruta del Spondylus, en una zona estratégica de alta proyección y crecimiento. TERRENOS DISPONIBLES: Desde 130 m² hasta 600 m² $75 por m² PRECIO REFERENCIAL: Lote desde 130 m² Total: $9.750 FINANCIAMIENTO DIRECTO: Sin entrada Sin intereses Sin reajustes Cuotas fijas Hasta 90 meses plazo ️ SERVICIOS: Portón de ingreso ️ Guardianía Alcantarillado Postes de luz ️ Calles asfaltadas Cerramiento vivo ÁREAS SOCIALES – 7 HECTÁREAS RECREATIVAS: Piscinas para adultos y niños Canchas polifuncionales y fútbol Tenis y vóley Básquet ️ Gimnasio al aire libre Pista de caminata Juegos infantiles Casa Club Área BBQ Amplias áreas verdes ️ Parqueaderos Una excelente opción para vivir o invertir en la playa, con respaldo, infraestructura y gran proyección de plusvalía. MÁS INFORMACIÓN MSc. David Ganazhapa WhatsApp: Ver datos

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $9.750mediana de comparables $7.019

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Se pide
$9.750
A la mediana de comparables
$7.019
Diferencia
$2.731 más38.9% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$75/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $55 por m². Este anuncio pide $75, por encima de esa franja.

$13/m²$75/m²
  • esta · $75/m²
  • mediana · $54/m²
  • franja habitual · $41–$55/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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