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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 171 m²

Puerto Cayo, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$9.487
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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171 m²superficie

Descripción

️ ¡Lotes en Puerto Cayo a 5 Minutos del Mar! Olinas del Mar UBICACIÓN: La Urbanización Privada Olinas del Mar está en Puerto Cayo, a 5 minutos de la playa y a 20 minutos deL Cantón Jipijapa. FINANCIAMIENTO: 401 lotes | 165 m² a 274 m² | $57,50 por m². COTIZACIÓN (Lote 165 m²): Entrada $500 | Total $9.487,50 | Cuotas $124,83 | Hasta 72 meses. Crédito directo: sin intereses, sin reajustes y con cuotas fijas. ️ SERVICIOS: Portón de ingreso | ️ Seguridad con tarjeta magnética y cámaras | Agua potable | Alcantarillado | Alumbrado público | ️ Calles con doble riego | Aceras y bordillos | ️ Guardianía 24/7. ÁREAS SOCIALES: Piscinas | BBQ | Canchas (césped sintético) | Básquet y volley | Tenis | Juegos infantiles | Casa comunal | ️ Parqueaderos. MÁS INFORMACIÓN MSc. David Ganazhapa WhatsApp: Ver datos

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Terrenos en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $9.487mediana de comparables $9.232

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Se pide
$9.487
A la mediana de comparables
$9.232
Diferencia
$255 más2.8% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$55/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $68 por m². Este anuncio pide $55, dentro de esa franja.

$13/m²$75/m²
  • esta · $55/m²
  • mediana · $54/m²
  • franja habitual · $41–$68/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Cayo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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