En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$747/m² menos que esta (50.6%)
a 1.29 km
240 m²36
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 210 m²
Urb. Los Lagos, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²superficie
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN URB. LOS LAGOS, SAMBORONDON Departamento en Los Lagos – Planta Alta, Vista al Lago Precio de venta $310.000 negociable Departamento muy iluminado, fresco y con techo de 7 metros de altura, ubicado en una zona privilegiada, por estar en los primeros Km. de la via a "Samborondon cerca al CC Village, RC Entre Ríos y colegios" opcional Distribución: * 3 dormitorios con vista al lago. * Master con walking closet y baño completo. * Segundo dormitorio con altillo sobre el armario, ideal para una cama extra o espacio de almacenamiento. * Baño compartido para dormitorios secundarios, con mamparas de vidrio. * Sala amplia con ventanal hacia la terraza y vista directa al lago. * Comedor independiente. * Cocina funcional. * Lavandería. * Cuarto de servicio con baño. * Splits en todos los dormitorios. Áreas y metrajes: * 210 m² de construcción * 35–40 m² de terraza * 10 m² aprox. de parqueo K.C
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $381.110
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $310.000mediana de comparables $381.110
Ver análisis completo- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $381.110
- Diferencia
- $71.110 menos18.7% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.476/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.386 y $2.113 por m². Este anuncio pide $1.476, dentro de esa franja.
$729/m²$2.177/m²
- esta · $1.476/m²
- mediana · $1.815/m²
- franja habitual · $1.386–$2.113/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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180 m²33
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165 m²34
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210 m²33
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