San Bernardo V - Proyectos Exclusivos de Departamentos con Vista Al Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.374/m²$1.236/m² menos que esta (47.3%)
a 1.4 km
120 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$261.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Samborondon km 1.5 Departamentos a estrenar en Marzo 2028 Proyecto en venta. Departamentos desde -Área: 91.76mts + 8.09mts de terraza en $261.000 2 Dormitorios 1 baño Sala Comedor Cocina americana Lavandería Parqueo Facilidades de pago Ubicación exclusiva, cerca CC Village Plaza, Riocentro Entre Ríos. Zona de alta plusvalia y seguridad.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $261.000mediana de comparables $179.741
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $261.000mediana de comparables $179.741
Ver análisis completo- Se pide
- $261.000
- A la mediana de comparables
- $179.741
- Diferencia
- $81.259 más45.2% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.610/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.361 y $2.083 por m². Este anuncio pide $2.610, por encima de esa franja.
$1.361/m²$3.738/m²
- esta · $2.610/m²
- mediana · $1.797/m²
- franja habitual · $1.361–$2.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamentos en Proyecto San Bernardo V Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$757/m² menos que esta (29%)
a 1.41 km
89 m²23
Vendo Lindo Departamento en Km 2.5, Guayas
Menos por m²$2.083/m²$527/m² menos que esta (20.2%)
a 1.62 km
96 m²
Lindo Departamento Planta Baja, Guayas
Menos por m²$2.363/m²$247/m² menos que esta (9.5%)
a 1.29 km
91 m²22
Venta. Via Samborondon. Km5. Lindo Departamento Amoblado. 3 Hab. $299.000, Guayas
Más por m²$3.738/m²$1.128/m² más que esta (43.2%)
a 1.67 km
80 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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