Se Vende Departamento Entreríos, Samborondón, Guayas
Menos por m²$861/m²$492/m² menos que esta (36.4%)
a 0.92 km
180 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²
Urbanización Santa Maria 3 Km 2 vía Samborondón / sector Uess, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicado en el segundo piso, cuenta con una excelente vista, la Urbanización Santa Maria Cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de escuelas, colegios, y en el sector de la universidad Uess , Además de modernas, áreas sociales, como piscina , parque y cancha de futbol La propiedad cuenta con amplia sala, comedor, moderna, cocina con anaqueles, altos y bajos, cuarto de servicio con baño completo, Baño de visita, tres habitaciones, Master con Walking, clóset, dos habitaciones, con baño y clóset, dos parqueos y una bodega Adicionalmente cuenta con filtros de agua puerta Smartlock, lámparas y cámaras de seguridad Precio negociable Precio amoblado $240.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $307.970
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $307.970
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $307.970
- Diferencia
- $77.970 menos25.3% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.353/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.386 y $2.138 por m². Este anuncio pide $1.353, por debajo de esa franja.
$861/m²$2.176/m²
- esta · $1.353/m²
- mediana · $1.812/m²
- franja habitual · $1.386–$2.138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Exclusivo en Venta y Alquiler - 2.5 Km Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.320/m²$33/m² menos que esta (2.4%)
a 1.39 km
150 m²33
Hermoso Departamento en Venta, Vista Al Rio, Riverside, Sector La Moderna, Uess, Guayas
Más por m²$1.616/m²$263/m² más que esta (19.5%)
a 1.08 km
185 m²34
Samborondón Km 8 Urbanización Bosques de Castilla Departamento en Venta. Guayas
Más por m²$1.848/m²$496/m² más que esta (36.6%)
a 0.5 km
165 m²34
Departamento en Venta, Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.176/m²$823/m² más que esta (60.9%)
a 0.86 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Santa Maria 3 Km 2 vía Samborondón / sector Uess, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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