Venta de Departamentos y Oficinas - Proyecto en Vizcaya - Ciudad Celeste m. H. Guayas
Menos por m²$1.500/m²$1.068/m² menos que esta (41.6%)
a 1.24 km
90 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 76 m²
Samborondón km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$195.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suites y Departamentos en venta Exclusivo proyecto inmobiliario. Por estrenar en marzo 2028 Zona de alta plusvalía, seguridad, y comercialización. - Area desde : 68.10mts mas terraza 7,03 mts en $195.200 1 dormitorios - 1 baño- Sala - Comedor - Cocina - Lavanderia - Terraza - Parqueos: 1 Midtown te ofrece un estilo de vida moderno y cerca de todo. Cuenta con un diseño arquitectónico innovador. Excelente ubicación en Samborondón, cerca de Riocentro entre rios, Village plaza, restaurantes, y centros comerciales.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.200mediana de comparables $136.603
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.200mediana de comparables $136.603
Ver análisis completo- Se pide
- $195.200
- A la mediana de comparables
- $136.603
- Diferencia
- $58.597 más42.9% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.568/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.392 y $2.084 por m². Este anuncio pide $2.568, por encima de esa franja.
$1.392/m²$3.738/m²
- esta · $2.568/m²
- mediana · $1.797/m²
- franja habitual · $1.392–$2.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Planta Baja | Samborondon | 2 Dorm. | 2 Baños Completos | 95 m² | Zona Uees, Guayas
Menos por m²$1.905/m²$664/m² menos que esta (25.8%)
a 1.29 km
105 m²23
Comodo y Exclusivo Departamento en Venta - Urb. Puerta Al Rio 2.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.260/m²$309/m² menos que esta (12%)
a 1.04 km
104 m²22
Samborondón Km 1.5 Departamentos de Lujo a Estrenar en Marzo 2028, Guayas
Más por m²$2.610/m²$42/m² más que esta (1.6%)
a 0 km
100 m²22
Venta. Via Samborondon. Km5. Lindo Departamento Amoblado. 3 Hab. $299.000, Guayas
Más por m²$3.738/m²$1.169/m² más que esta (45.5%)
a 1.67 km
80 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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