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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 525 m²

Ruta del Spondylus 12, Olón, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$89.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

525 m²superficie

Descripción

LOTE # 12 , URBANIZACION CERRADA Y LINDAMENTE DESARROLLADA . 525 METROS Olón se ha convertido en uno de los destinos con mayor crecimiento en la costa ecuatoriana. Su combinación de naturaleza, turismo y estilo de vida relajado ha impulsado una constante valorización, atrayendo tanto a inversionistas como a quienes buscan vivir cerca del mar. Dentro de este entorno se encuentra la urbanización Sol de Olón, un proyecto desarrollado en armonía con la naturaleza y pensado para ofrecer tranquilidad, seguridad y orden. La urbanización cuenta con cableado soterrado, calles amplias empedradas que respetan el entorno natural, y un diseño exclusivo de solo 32 lotes. En el centro se encuentra un parque infantil, una piscina comunal y espacio disponible para ampliar el área social, creando un ambiente ideal para familias o inversión vacacional. Se vende el lote número 12, con un área total de 525 m² y dimensiones de 17,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Su ubicación dentro de la urbanización permite desarrollar un proyecto residencial cómodo, funcional y alineado con el estilo de vida de la zona. Ubicación estratégica, a pocos minutos de la playa y cerca de todo lo que Olón ofrece: gastronomía, turismo y una comunidad en constante crecimiento. Invertir en esta propiedad representa una oportunidad de asegurar valor en una zona con alta proyección y demanda. LISTO PARA VENDER, DOCUMENTOS EN ORDEN

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.900mediana de comparables $35.002

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Se pide
$89.900
A la mediana de comparables
$35.002
Diferencia
$54.898 más156.8% más por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$171/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $107 por m². Este anuncio pide $171, por encima de esa franja.

$10/m²$7.500/m²
  • esta · $171/m²
  • mediana · $67/m²
  • franja habitual · $40$107/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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