
Terreno de 18.850 m² Al Ingreso de Santa Elena
Menos por m²$10/m²$161/m² menos que esta (94.3%)
a 0.92 km
525 m²superficie
LOTE # 12 , URBANIZACION CERRADA Y LINDAMENTE DESARROLLADA . 525 METROS
Olón se ha convertido en uno de los destinos con mayor crecimiento en la costa ecuatoriana. Su combinación de naturaleza, turismo y estilo de vida relajado ha impulsado una constante valorización, atrayendo tanto a inversionistas como a quienes buscan vivir cerca del mar.
Dentro de este entorno se encuentra la urbanización Sol de Olón, un proyecto desarrollado en armonía con la naturaleza y pensado para ofrecer tranquilidad, seguridad y orden.
La urbanización cuenta con cableado soterrado, calles amplias empedradas que respetan el entorno natural, y un diseño exclusivo de solo 32 lotes. En el centro se encuentra un parque infantil, una piscina comunal y espacio disponible para ampliar el área social, creando un ambiente ideal para familias o inversión vacacional.
Se vende el lote número 12, con un área total de 525 m² y dimensiones de 17,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Su ubicación dentro de la urbanización permite desarrollar un proyecto residencial cómodo, funcional y alineado con el estilo de vida de la zona.
Ubicación estratégica, a pocos minutos de la playa y cerca de todo lo que Olón ofrece: gastronomía, turismo y una comunidad en constante crecimiento.
Invertir en esta propiedad representa una oportunidad de asegurar valor en una zona con alta proyección y demanda.
LISTO PARA VENDER, DOCUMENTOS EN ORDEN
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Análisis de mercado
Se pide $89.900mediana de comparables $39.202
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$171/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $167 por m². Este anuncio pide $171, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$10/m²$161/m² menos que esta (94.3%)
a 0.92 km

$50/m²$121/m² menos que esta (70.8%)
a 1.95 km

$76/m²$95/m² menos que esta (55.6%)
a 1.44 km

$160/m²$11/m² menos que esta (6.6%)
a 1.44 km

$450/m²$279/m² más que esta (163%)
a 0.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.