Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$58/m² menos que esta (77.7%)
a 0.6 km
4.500 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 650 m²
SE Vende Amplio Terreno DE 650 m²- Estratégicamente Ubicado en la AV. Ilaló, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$48.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²superficie
Descripción
DE OPORTUNIDAD SE VENDE AMPLIO TERRENO DE 650 m²- Estratégicamente ubicado en la AV. Ilaló Junto al Colegio EMDI, con frente directo a la vía principal Av. Ilaló, en un sector de crecimiento acelerado y alta demanda. Este terreno se encuentra en una zona en plena expansión urbana, donde el desarrollo residencial y comercial avanza constantemente. Su ubicación sobre vía principal garantiza: Características clave: 650 m² ideales para proyecto residencial, locales comerciales o inversión patrimonial Acceso inmediato a transporte público Servicios básicos disponibles Zona habitada, segura y en expansión Excelente conectividad Propiedad en derechos y acciones Precio: $48.500 Una oportunidad inteligente para invertir hoy y capitalizar el crecimiento del sector mañana. Agende su visita y asegure hoy una inversión con visión de crecimiento. Ver datos- Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.500mediana de comparables $78.670
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.500mediana de comparables $78.670
Ver análisis completo- Se pide
- $48.500
- A la mediana de comparables
- $78.670
- Diferencia
- $30.170 menos38.3% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $171 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$17/m²$426/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $121/m²
- franja habitual · $65–$171/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 1.057 m² de Ushimana Valle de Los Chillos
Menos por m²$65/m²$9/m² menos que esta (12.5%)
a 1.13 km
1.057 m²
Los Chillos Terreno de Venta 9.089 m²
Más por m²$121/m²$46/m² más que esta (62.2%)
a 1.32 km
9.089 m²
Terreno de 3398 m² Sector Supermaxi Av Rio Amazonas - San Gabriel
Más por m²$171/m²$96/m² más que esta (128.7%)
a 1.98 km
3.398 m²
Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
Más por m²$426/m²$352/m² más que esta (471.1%)
a 1.58 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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SE Vende Amplio Terreno DE 650 m²- Estratégicamente Ubicado en la AV. Ilaló, Alangasí, Quito, Pichincha
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