Terreno de 4980 m² en Venta en Alangasí. Provincia de Pichincha
Menos por m²$6/m²$59/m² menos que esta (90.8%)
a 1.46 km
4.980 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.057 m²
Pasaje sn y Manuel Maria Borrero Lote 1, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.057 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA EN USHIMANA – ALANGASÍ | VALLE DE LOS CHILLOS Excelente oportunidad de inversión en una urbanización en crecimiento, ubicada en un sector residencial con gran proyección y plusvalía. Características: Área según escritura: 1.057,82 m² Frente: 32,58 metros Uso de suelo residencial COS PB: 35% COS total: 105% Potencial para 3 pisos Factibilidad de servicios Terreno con leve inclinación, ideal para un proyecto arquitectónico con terrazas y desniveles Excelente vista, un gran atractivo para disfrutar y aprovechar en el diseño del proyecto Ubicación estratégica: A aproximadamente 5 minutos del San Luis Shopping, Supermaxi San Gabriel y el nuevo Coral, cerca de colegios de prestigio y a 10 minutos de Sangolquí. Ideal para construir una amplia residencia o desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila, con excelente vista y constante crecimiento. ???? Contáctanos para más información y agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $127.929
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $69.000mediana de comparables $127.929
Ver análisis completo- Se pide
- $69.000
- A la mediana de comparables
- $127.929
- Diferencia
- $58.929 menos46.1% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $147 por m². Este anuncio pide $65, dentro de esa franja.
$6/m²$426/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $121/m²
- franja habitual · $55–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.91 km
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Más por m²$426/m²$361/m² más que esta (552.8%)
a 0.78 km
1.009 m²45
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