
Terreno en Venta, Alangasí
Menos por m²$17/m²$113/m² menos que esta (87.1%)
a 1.84 km
Venta de terreno con casa en Alma Lojana, Puengasí Quito
Vive la tranquilidad con una vista que lo cambia todo – Alma Lojana, Puengasí
Imagina despertar cada mañana rodeado de luz natural, respirando aire puro y contemplando una vista panorámica inigualable de la ciudad desde tu propia terraza. Este terreno de 580 m² con construcción de 179.5 m² te ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y proyección de vida.
Al ingresar, sentirás la armonía de su cocina abierta, integrada a una acogedora sala y comedor, ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Sus 3 dormitorios brindan el espacio perfecto para el descanso.
La propiedad se encuentra en un terreno inclinado, lo que no solo potencia su vista, sino que también te permite aprovechar diseños arquitectónicos únicos o futuras ampliaciones con carácter.
Ubicación estratégica: Alma Lojana – Puengasí
A pocos minutos de la Autopista General Rumiñahui, conexión rápida al Valle de Los Chillos y centro de Quito
Zona tranquila, residencial y en crecimiento.
Cercanía a transporte, comercios y servicios esenciales
Construcción del 2015, lista para habitar y con gran potencial de valorización
Precio: $81.000
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $89.859
Ver análisis completoMediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$129/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $74 y $171 por m². Este anuncio pide $129, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$17/m²$113/m² menos que esta (87.1%)
a 1.84 km

$59/m²$70/m² menos que esta (54.4%)
a 1.93 km

$155/m²$26/m² más que esta (19.8%)
a 1.8 km

$179/m²$50/m² más que esta (38.8%)
a 0.83 km

$252/m²$123/m² más que esta (95%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.