
Casa de Venta Marianitas Cerca El Coral de Calderon 2 Pisos 186 m 3 D 2 P
Menos por m²$375/m²$439/m² menos que esta (54%)
a 0.58 km
Casa en venta en el sector de La Pradera, en el hípercentro de Quito. Una excelente oportunidad para familias que buscan una casa amplia sin salir del centro de la ciudad, algo cada vez más difícil de encontrar. La propiedad se encuentra dentro de un conjunto residencial pequeño y tranquilo, conformado por solo 9 casas y 1 local comercial, lo que permite disfrutar de seguridad, privacidad y un ambiente familiar. Su ubicación es uno de sus mayores atributos, ya que cuenta con acceso inmediato a las avenidas Diego de Almagro, República, Alpallana y Whymper, y se encuentra a solo cinco minutos de Mall El Jardín, Parque La Carolina y la Estación La Carolina (Metro de Quito), lo que la convierte en una opción ideal para quienes valoran la comodidad y la cercanía a todo. Características principales: * 221 m² de construcción * Año de construcción: 1976 * 4 dormitorios más dormitorio máster * 3 baños completos * 1 baño social * Dormitorio de servicio con baño completo * Cocina independiente conectada a un área de máquinas amplia * Sala y comedor en niveles * Sala bastante amplia * Jardín frontal * Calefón a gas * 1 parqueadero interno * Opción a 2 parqueaderos adicionales externos El conjunto ofrece: * Conserje 8 horas de lunes a viernes * Guardianía virtual con sistema de alarmas * Jardines comunales * Juegos infantiles * Alícuota mensual: $113 Precio de venta: $180.000.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $172.868
Ver análisis completoMediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$814/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $595 y $968 por m². Este anuncio pide $814, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 114 de los 115 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$375/m²$439/m² menos que esta (54%)
a 0.58 km

$702/m²$113/m² menos que esta (13.8%)
a 1.18 km

$893/m²$79/m² más que esta (9.7%)
a 1.56 km

$1.037/m²$223/m² más que esta (27.3%)
a 1.88 km

$1.750/m²$936/m² más que esta (114.9%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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