Amplio Lote de Terreno Cerca de Cevallos, Tungurahua
Menos por m²$26/m²$142/m² menos que esta (84.6%)
a 3.15 km
1.471 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ambato · 3.100 m²
Av Bolivariana, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.100 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en Ambato | Sector El Cristal – Totoras Ubicación estratégica: Avenida Bolivariana Área total: 3.100 m² Terreno y 361 m² de construcción. Una excelente oportunidad de inversión en un sector de gran proyección y con múltiples posibilidades de desarrollo comercial. Características destacadas: - Doble ingreso: por la Avenida Bolivariana y por la calle posterior. - Cerramiento completo de la propiedad. - Área delantera adoquinada. - Edificaciones en la parte posterior: Salón de Eventos, cocina, guardianía, baños múltiples, asadero, cubierta para eventos, los cuales tiene acabados de buena calidad con mantenimiento permanente. - Vía de acceso asfaltada. - Servicios de agua potable, energía eléctrica y alcantarillado. Por su ubicación, amplitud y versatilidad, este terreno representa una excelente opción para inversión o desarrollo de un nuevo proyecto. Contáctanos para mayor información y para coordinar una visita.
Terrenos en venta en AmbatoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $170.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $170.500
Ver análisis completo- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $170.500
- Diferencia
- $349.500 más205% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$168/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $51 y $93 por m². Este anuncio pide $168, por encima de esa franja.
$26/m²$168/m²
- esta · $168/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $51–$93/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 1836 m² en Venta en Huachi Grande Sur de Ambato, Tungurahua
Menos por m²$54/m²$114/m² menos que esta (67.9%)
a 2.98 km
1.836 m²
Terreno Plano en Venta en Urbanización Privada Unamuncho, Tungurahua
Menos por m²$55/m²$113/m² menos que esta (67.2%)
a 3.59 km
600 m²
Terreno en Venta 1497,75 m Montalvo - Ambato, Tungurahua
Menos por m²$85/m²$83/m² menos que esta (49.6%)
a 4.84 km
1.360 m²
Terreno en Venta Huachi San Francisco, Tungurahua
Menos por m²$137/m²$31/m² menos que esta (18.2%)
a 2.44 km
175 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av Bolivariana, Sur de Ambato, Ambato, Tungurahua
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