Casa en Venta Kennedy Damer II, El Morlan
Menos por m²$279/m²$219/m² menos que esta (44%)
a 1.46 km
606 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.365 m²
El Inca Cerca de Solca, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$680.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.365 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Descubre el hogar de tus sueños en el prestigioso sector de El Inca, Quito. Esta magnífica casa, con un terreno de 1,365 m2, es la fusión perfecta entre comodidad y funcionalidad, ideal tanto para una familia numerosa como para aquellos que buscan un espacio para desarrollar nuevos proyectos. Ubicada estratégicamente cerca del Colegio SEK Internacional y la Embajada Americana, esta propiedad ofrece un acceso inmejorable a avenidas principales, transporte público y una amplia gama de servicios esenciales como supermercados, hospitales y colegios reconocidos. La propiedad cuenta con: - Cocina amplia y funcional - Comedor luminoso conecta con el patio - Amplia sala perfecta para muebles grandes - 6 dormitorios - 5 baños completos - Un baño social - Dispone de diez parqueaderos y cisterna propia La propiedad se destaca por sus extensas áreas verdes, árboles frutales, y espacios recreativos como área BBQ. No pierdas la oportunidad de vivir en un sector privilegiado que combina comodidad y seguridad. ¡Agenda tu visita hoy mismo!
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $832.732
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $832.732
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $832.732
- Diferencia
- $152.732 menos18.3% menos por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$498/m²
De los 108 anuncios comparables, la mitad pide entre $485 y $747 por m². Este anuncio pide $498, dentro de esa franja.
$279/m²$1.382/m²
- esta · $498/m²
- mediana · $610/m²
- franja habitual · $485–$747/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 108 de los 109 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mv - Sector El Inca, Av Eloy Alfaro en Venta Casa de 511,51 m²
Menos por m²$390/m²$108/m² menos que esta (21.7%)
a 0.9 km
1.077 m²75
C/ San Isidro del Inca, Casa Independiente de 357 m² en Venta, Terreno de 552 m²
Menos por m²$453/m²$45/m² menos que esta (9.1%)
a 0.32 km
552 m²67
Casa en Amagasí
Más por m²$600/m²$102/m² más que esta (20.4%)
a 1.28 km
500 m²56
Venta o Arriendo Algarrobos Nayón
Más por m²$1.382/m²$883/m² más que esta (177.3%)
a 1.85 km
550 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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El Inca Cerca de Solca, El Inca, Quito, Pichincha
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