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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 710 m²

VIA A Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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710 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Exclusividad y lujo en cada detalle Descubre esta majestuosa residencia en Isla Mocoli. Precio: $1’100.000 710 m2 de terreno | 700 m2 de construcción Ambientes de doble altura | Diseño de tumbado en toda la casa Primera Planta: Hall, Sala comedor integrados con la área social Cocina cerrada con isla central Habitacion con baño y walk in closet Estudio u oficina para dos escritorios Planta Alta: Dormitorio máster con baño con walk in closet, lavabo doble Dormitorio 2, 3 y 4 con su respectivo baño y walk in closet Balcón en cada dormitorio Cuarto de lavado Área Exterior: Piscina con cascada y jacuzzi Área de bbq y bar con piedra traslúcida ónix Sala hundida Sistema de riego automático Cortinas incluidas | Todo lo empotrado Año de construcción 2023

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.100.000mediana de comparables $748.496

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Se pide
$1.100.000
A la mediana de comparables
$748.496
Diferencia
$351.504 más47% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.549/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $937 y $1.505 por m². Este anuncio pide $1.549, por encima de esa franja.

$738/m²$2.254/m²
  • esta · $1.549/m²
  • mediana · $1.054/m²
  • franja habitual · $937–$1.505/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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