
Alquilo o Vendo Villa Samborondon, Guayas
Menos por m²$762/m²$277/m² menos que esta (26.6%)
a 0 km
Descubre esta moderna casa ubicada en la exclusiva zona de La Costa, Samborondón, ideal para quienes buscan una combinación perfecta de modernidad, comodidad y naturaleza. Esta propiedad, construida hace apenas un año, se sitúa estratégicamente frente a un parque, ofreciendo vistas despejadas y un entorno sereno. Con 128 m2 de construcción, la casa es un ejemplo de diseño contemporáneo, destacando una cocina abierta que se integra perfectamente con el área social, creando espacios amplios y luminosos. Disfruta de un patio privado de 90 m2, que incluye 12 m2 de área adoquinada, perfecto para reuniones sociales o para que tus mascotas jueguen libremente. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, cada uno con su propio walk-in closet y baños independientes, asegurando total privacidad. Además, ofrece tres baños completos, área de lavandería y una bodega independiente. La casa se distribuye en dos plantas y dispone de estacionamiento para dos vehículos. Vivir en La Costa equivale a disfrutar de un estilo de vida de club, con seguridad 24/7 y amenidades de primer nivel como piscinas, gimnasio, zona BBQ, cancha de fútbol, y próximamente, canchas de tenis y pádel. La proximidad a la zona comercial es una ventaja adicional. El precio de venta es de 230.000. Aprovecha esta oportunidad única y contáctanos para agendar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $272.130
Ver análisis completoMediana de 322 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.039/m²
De los 322 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.047 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.039, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 322 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$762/m²$277/m² menos que esta (26.6%)
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$1.324/m²$286/m² más que esta (27.5%)
a 0.11 km

$1.560/m²$521/m² más que esta (50.2%)
a 1.37 km

$1.782/m²$743/m² más que esta (71.6%)
a 1.37 km

$2.208/m²$1.169/m² más que esta (112.6%)
a 1.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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