$770.000
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.100/m²$205/m² menos que esta (15.7%)
a 1.32 km
700 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$274.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Venta. Ciudad Celeste. Babor. Estreno Preciosa Casa. 3 Hab. Cada Uno Baño $274.000 Neg, Guayas
Via Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta210 m²3 habitaciones9 bañosNegociable
Casa en venta • $274.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 9 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
210
m² total
3
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Venta. Ciudad Celeste Babor Estreno . Preciosa Casa . 3 Habitaciones cada uno baño . Sala Familiar . Estilo moderno. Amplios ventanales . Recibidor con doble altura. Terreno :210mts Construcción : 193mts Planta baja: Recibidor Sala. Comedor . Cocina abierta con Isla. lavanderia. Cuarto y baño de servicio. Sala de tv Amplia con salida al patio (opcion baño adicional para cuarto dormitorio) Garaje techado Galería exterior Precio $ 274.000 Negociable. Contáctenos al WhatsApp Ver datos Asesoría Inmobiliaria Tina Lazo Talbot
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon, los publique quien los publique.
- Se pide
- $274.000
- A la mediana de comparables
- $297.501
- Diferencia
- $23.501 menos
- 7.9% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.305/m²
$983/m²$1.638/m²
- esta · $1.305/m²
- mediana · $1.417/m²
- franja habitual · $983–$1.638/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Casa en Venta con Piscina en Isla Mocolí m. C. Guayas
Más por m²$1.364/m²$60/m² más que esta (4.6%)
a 0.11 km
623 m²46
$653.899Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocolí – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.576/m²$271/m² más que esta (20.8%)
a 1.4 km
415 m²56
$430.000Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.617/m²$312/m² más que esta (23.9%)
a 1.28 km
266 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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