Venta. Vía Samborondon. Preciosa Casa Al Lago. 4 Hab. $560.000 Neg. Guayas
Menos por m²$803/m²$501/m² menos que esta (38.4%)
a 0.09 km
697 m²49
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Via Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$274.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
9
Baños
Descripción
Venta. Ciudad Celeste Babor Estreno . Preciosa Casa . 3 Habitaciones cada uno baño . Sala Familiar . Estilo moderno. Amplios ventanales . Recibidor con doble altura. Terreno :210mts Construcción : 193mts Planta baja: Recibidor Sala. Comedor . Cocina abierta con Isla. lavanderia. Cuarto y baño de servicio. Sala de tv Amplia con salida al patio (opcion baño adicional para cuarto dormitorio) Garaje techado Galería exterior Precio $ 274.000 Negociable. Contáctenos al WhatsApp Ver datos Asesoría Inmobiliaria Tina Lazo Talbot
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.000mediana de comparables $231.428
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.000mediana de comparables $231.428
Ver análisis completo- Se pide
- $274.000
- A la mediana de comparables
- $231.428
- Diferencia
- $42.572 más18.4% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.305/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $867 y $1.617 por m². Este anuncio pide $1.305, dentro de esa franja.
$803/m²$1.617/m²
- esta · $1.305/m²
- mediana · $1.102/m²
- franja habitual · $867–$1.617/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Km 5.5 Ave Samborondón Urb. Mirasol - Sin Amonlar - A. Quintana, Guayas
Menos por m²$1.047/m²$257/m² menos que esta (19.7%)
a 0 km
296 m²34
Venta de Casa en Proyecto Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.100/m²$205/m² menos que esta (15.7%)
a 1.32 km
700 m²45
Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocolí – Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.576/m²$271/m² más que esta (20.8%)
a 1.4 km
415 m²56
Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.617/m²$312/m² más que esta (23.9%)
a 1.28 km
266 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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