
Samborondón Casa 5 Dorm., Guayas
Más por m²$742/m²$90/m² más que esta (13.8%)
a 0 km
Esta amplia casa de 2 niveles se encuentra en venta en una exclusiva urbanización privada de Samborondón. El inmueble cuenta con 794 m² de superficie construida que distribuyen 4 habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con baño y walk in closet, 4 baños completos, 1 medio baño, estudio, sala de estar, comedor diario, cocina y área de lavandería con cuarto de servicio y de planchado. Cuenta con salas de juegos, entretenimiento y lectura.
En el exterior, ofrece un amplio jardín, patio con área de BBQ, piscina, hidromasaje, sauna, terraza y espacio para 4 estacionamientos. La urbanización brinda guardianía, seguridad privada, club house y parque interno. La zona cuenta con acceso asfaltado, centros comerciales, escuelas y parques cercanos.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $570.000mediana de comparables $836.811
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$652/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $883 y $989 por m². Este anuncio pide $652, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$742/m²$90/m² más que esta (13.8%)
a 0 km

$883/m²$231/m² más que esta (35.4%)
a 0.11 km

$957/m²$305/m² más que esta (46.8%)
a 0 km

$989/m²$336/m² más que esta (51.6%)
a 0.11 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Avenida Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.