Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$79/m² menos que esta (11.7%)
a 0 km
780 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 874 m²
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$590.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
874 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta amplia casa de 2 niveles se encuentra en venta en una exclusiva urbanización privada de Samborondón. El inmueble cuenta con 794 m² de superficie construida que distribuyen 4 habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con baño y walk in closet, 4 baños completos, 1 medio baño, estudio, sala de estar, comedor diario, cocina y área de lavandería con cuarto de servicio y de planchado. Cuenta con salas de juegos, entretenimiento y lectura. En el exterior, ofrece un amplio jardín, patio con área de BBQ, piscina, hidromasaje, sauna, terraza y espacio para 4 estacionamientos. La urbanización brinda guardianía, seguridad privada, club house y parque interno. La zona cuenta con acceso asfaltado, centros comerciales, escuelas y parques cercanos.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $590.000mediana de comparables $1.147.990
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $590.000mediana de comparables $1.147.990
Ver análisis completo- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $1.147.990
- Diferencia
- $557.990 menos48.6% menos por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.045 y $1.549 por m². Este anuncio pide $675, por debajo de esa franja.
$596/m²$1.867/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $1.313/m²
- franja habitual · $1.045–$1.549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 321 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.82 km
964 m²510
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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