
Vista Al Parque, Samborondon Moderna y Linda Casa!, Guayas
Menos por m²$712/m²$306/m² menos que esta (30.1%)
a 1.35 km
LINDO PROYECTO CON 570 MTS DE TERRENO, CONST 255 , 4 MTS DE ALTURA DE ´PISO A TUMBADO, SALA COMEDOR COCINA LAVANDERIA DORM EMPLEADA Y SUITE ANEXA VCON 1 DORMITORIO BANO CLOSET. SE COMUNICA DE LA CASA, PARA ADULTO MAYOR QUE VIVAS CON SU HIJO ALGGO ASDI. PATIO AMPLIO.
Casa en venta ubicada en Samborondón, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de un medio baño adicional. La superficie construida es de 255 m2, sobre un terreno de 570 m2. Dispone de 2 estacionamientos.
En su interior, la casa ofrece espacios bien distribuidos para sala y comedor, junto con una cocina funcional. Los dormitorios son cómodos y adecuados para el descanso.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín que proporciona un ambiente tranquilo y relajado. La ubicación en Samborondón ofrece acceso a diversos servicios, como centros comerciales, supermercados y colegios. Es una zona residencial tranquila y segura, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno familiar.
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Análisis de mercado
Se pide $580.000mediana de comparables $770.646
Ver análisis completoMediana de 224 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.018/m²
De los 224 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.049 y $1.596 por m². Este anuncio pide $1.018, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 224 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$712/m²$306/m² menos que esta (30.1%)
a 1.35 km

$1.085/m²$67/m² más que esta (6.6%)
a 0.86 km

$1.313/m²$296/m² más que esta (29.1%)
a 0 km

$1.487/m²$469/m² más que esta (46.1%)
a 1.37 km

$1.983/m²$965/m² más que esta (94.9%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.