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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 389 m²

ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$508.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
389 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Este amplio departamento en Samborondón está disponible para la venta. Cuenta con 3 dormitorios y 4 baños, además de un medio baño adicional. La propiedad ofrece 363 m² de superficie construida y 389 m² de superficie total. Se vende sin acabados o con acabados Disfrute de un balcón y una terraza, perfectos para relajarse al aire libre. El departamento también incluye un área de BBQ y jardín(es), ideal para el entretenimiento. En el interior, encontrará un cuarto de servicio y área de lavandería, proporcionando comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 2 estacionamientos y un ascensor para facilitar el acceso. La urbanización privada ofrece guardianía/seguridad privada y piscina, garantizando un ambiente seguro y agradable. Ubicado en Samborondón, este departamento se encuentra en una zona residencial exclusiva, con fácil acceso a centros comerciales, restaurantes y servicios educativos de alta calidad. La zona ofrece un ambiente familiar y tranquilo, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y seguro. El valor sin acabados $500.000 ideal para que ponga su toque personal y acabados $600.000 acabados modernos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $508.000mediana de comparables $695.680

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Se pide
$508.000
A la mediana de comparables
$695.680
Diferencia
$187.680 menos27% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.306/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.123 y $2.151 por m². Este anuncio pide $1.306, dentro de esa franja.

$405/m²$2.964/m²
  • esta · $1.306/m²
  • mediana · $1.788/m²
  • franja habitual · $1.123–$2.151/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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