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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²

E15 y Manrique Lara. Jardín del Batan, De los Granados, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Urbanización privada de lujo exclusiva en Quito, con garita de acceso y personal de seguridad, cámaras y cerca al Parque Metropolitano, con facilidad de accesos a vías principales, y a la Av. Simon Bolívar para llegar al valle de Tumbaco, sin tener ruido ni movilización de servicio público, a pocos minutos del Quicentro y Carolina, Batán, cerca de colegios, y centros comerciales y movimiento financiero, el departamento está, en un Edfc. Pequeño de un departamento por piso. Con conserje, ascensor directo al departamento. Piso de tablón lacado, recibo, sala principal con hermosa vista y terraza con espectacular vista, luminoso, comedor amplio, cocina amplia con área de despensa, área de lavandería, e instalación. De lavadora y secadora, cuarto de empleada con baño, holl de distribución, amplio, closet de desahogo sala familiar de TV, medio baño social, dos dormitorios amplios con closet bastante grandes, dormitorio máster con vestidor y baño completo con tina, dos gatages cubiertos a control remoto, cortinas, lámparas

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $246.110

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Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$246.110
Diferencia
$21.110 menos8.6% menos por m²

Mediana de 314 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$938/m²

De los 314 anuncios comparables, la mitad pide entre $828 y $1.281 por m². Este anuncio pide $938, dentro de esa franja.

$456/m²$1.423/m²
  • esta · $938/m²
  • mediana · $1.025/m²
  • franja habitual · $828–$1.281/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 314 de los 315 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

E15 y Manrique Lara. Jardín del Batan, De los Granados, Quito, Pichincha

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