
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$481/m² menos que esta (51.3%)
a 0.97 km
Urbanización privada de lujo exclusiva en Quito, con garita de acceso y personal de seguridad, cámaras y cerca al Parque Metropolitano, con facilidad de accesos a vías principales, y a la Av. Simon Bolívar para llegar al valle de Tumbaco, sin tener ruido ni movilización de servicio público, a pocos minutos del Quicentro y Carolina, Batán, cerca de colegios, y centros comerciales y movimiento financiero, el departamento está, en un Edfc. Pequeño de un departamento por piso. Con conserje, ascensor directo al departamento. Piso de tablón lacado, recibo, sala principal con hermosa vista y terraza con espectacular vista, luminoso, comedor amplio, cocina amplia con área de despensa, área de lavandería, e instalación. De lavadora y secadora, cuarto de empleada con baño, holl de distribución, amplio, closet de desahogo sala familiar de TV, medio baño social, dos dormitorios amplios con closet bastante grandes, dormitorio máster con vestidor y baño completo con tina, dos gatages cubiertos a control remoto, cortinas, lámparas
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $225.000mediana de comparables $246.110
Ver análisis completoMediana de 314 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
De los 314 anuncios comparables, la mitad pide entre $828 y $1.281 por m². Este anuncio pide $938, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 314 de los 315 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$456/m²$481/m² menos que esta (51.3%)
a 0.97 km

$809/m²$129/m² menos que esta (13.8%)
a 0.82 km

$918/m²$20/m² menos que esta (2.1%)
a 0.48 km

$1.042/m²$104/m² más que esta (11.1%)
a 2 km

$1.423/m²$485/m² más que esta (51.8%)
a 1.9 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.