Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 109 m²

Guangala 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
109 m²
Superficie
4
Baños

Descripción

¡Invierte y genera ingresos desde el primer día!, Se vende casa rentera libre de hipoteca en Guangala, una excelente oportunidad para vivir y obtener rentabilidad con espacios independientes. Características: Planta alta: Departamento de 3 habitaciones Sala y comedor Cocina Área de lavandería Terraza Planta baja: Local comercial con baño Suite independiente con baño Terreno: 109 m² Construcción: 263,03 m² Libre de hipoteca Documentación regularizada Lista para la venta Ideal para quienes buscan una propiedad que combine vivienda e inversión. Escríbeme para más información o agenda tu visita.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $49.216

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$49.216
Diferencia
$45.784 más93% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$872/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $359 y $565 por m². Este anuncio pide $872, por encima de esa franja.

$240/m²$1.120/m²
  • esta · $872/m²
  • mediana · $452/m²
  • franja habitual · $359–$565/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Guangala 1, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp