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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 204 m²

Casa en Venta en Cdla Huancavilca Sur Estf, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
204 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplia Casa en Venta en Huancavilca Sur – Espacios cómodos para toda la familia Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad amplia, funcional y perfectamente distribuida en el sur de Guayaquil. Ubicada en Huancavilca Sur, esta casa ofrece el espacio ideal para familias que valoran comodidad, privacidad y áreas pensadas para disfrutar en casa. Área de terreno: 104 m² Área de construcción: 204 m² Precio de venta: USD 78.000 Distribución de la Propiedad Planta Baja Garaje para 1 vehículo Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural Baño de visitas Cocina con anaqueles altos y bajos Área de lavandería Oficina ideal para teletrabajo o estudio Dormitorio máster con clóset y baño privado Planta Alta Amplio balcón con área BBQ, perfecto para reuniones familiares y sociales 3 dormitorios cómodos y bien ventilados 1 baño completo compartido ¿Por qué esta casa es una gran oportunidad? Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una distribución muy versátil. Con 4 dormitorios, oficina y un área social con BBQ, es ideal para familias numerosas o para quienes desean trabajar desde casa sin sacrificar comodidad. Ubicada en un sector residencial consolidado del sur de Guayaquil, con fácil acceso a supermercados, escuelas, transporte público y todo tipo de servicios. Una casa lista para convertirse en el hogar que tu familia merece. Contáctame para más información o para agendar una visita. ¡Te encantará conocer todo el potencial de esta propiedad!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $105.776

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$105.776
Diferencia
$37.776 menos35.7% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$333/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $388 y $681 por m². Este anuncio pide $333, por debajo de esa franja.

$240/m²$1.120/m²
  • esta · $333/m²
  • mediana · $519/m²
  • franja habitual · $388$681/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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