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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 94 m²

urbanización Paseo del Sol, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$71.279
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
94 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa con tres dormitorios por estrenar de venta en la Urbanización Paseo del Sol, Vía a la Costa. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, pasillo lateral y patio posterior con área de lavandería y lavadero. Seguridad 24/7, garita y áreas sociales con piscina, canchas y parque infantil.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $71.279mediana de comparables $68.731

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Se pide
$71.279
A la mediana de comparables
$68.731
Diferencia
$2.548 más3.7% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$758/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $829 por m². Este anuncio pide $758, dentro de esa franja.

$620/m²$1.063/m²
  • esta · $758/m²
  • mediana · $731/m²
  • franja habitual · $694–$829/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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