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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 320 m²

Calle del Racar, Cebollar, Cuenca, Azuay
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
320 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CUENCA! CASA RENTERA + LOCAL COMERCIAL + 2 DEPARTAMENTOS Mutualista Azuay 2 – Racar, Cuenca $180.000 negociables 320 m² de terreno | 300 m² de construcción Una propiedad que combina vivienda, espacios comerciales y varias unidades independientes, ideal para generar ingresos y hacer crecer tu inversión. Casa principal: 4 dormitorios, máster con baño privado, sala, comedor, cocina, baño social y balcón. Local comercial con medio baño. 2 departamentos independientes: suite + departamento de 2 dormitorios. Chozón con BBQ y amplio espacio social. 3 medidores de luz | 2 medidores de agua Libre de gravámenes ¡Invierte en una propiedad con múltiples posibilidades de rentabilidad!

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $212.246

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$212.246
Diferencia
$32.246 menos15.2% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$563/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $806 por m². Este anuncio pide $563, por debajo de esa franja.

$7/m²$1.350/m²
  • esta · $563/m²
  • mediana · $663/m²
  • franja habitual · $563–$806/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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