
Casa de 7 Dorm. en Venta –las Pencas, Cuenca, Azuay
Menos por m²$491/m²$859/m² menos que esta (63.6%)
a 0.4 km
El Tejar, Venta de Casas Fuera de Condominio
Cód.: C0347
Ubicación: El Tejar, Cuenca Ecuador
Precio: $135.000
Detalles de la Casa: Es una casa por estrenar, se encuentra en un entorno tranquilo, cerca de parques, vías principales y facil acceso al Centro Histórico, colegios, tiendas, centros comerciales y mucho más.
LA CASA cuenta con las siguientes caracteristicas:
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Las mejores propiedades de venta y renta en Cuenca, Ecuador.
Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi
Licencia ACBIR 394A
INMOBIAUSTRO
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $68.053
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.350/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $581 y $784 por m². Este anuncio pide $1.350, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$491/m²$859/m² menos que esta (63.6%)
a 0.4 km

$583/m²$767/m² menos que esta (56.8%)
a 1.49 km

$709/m²$641/m² menos que esta (47.5%)
a 1.02 km

$777/m²$573/m² menos que esta (42.5%)
a 0.74 km

$1.103/m²$247/m² menos que esta (18.3%)
a 1.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.