Casa 3 Pisos con Local Comercial en "La Verbena", Azuay
Menos por m²$7/m²$1.343/m² menos que esta (99.5%)
a 0.55 km
23.958 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 100 m²
El Tejar, Bellavista, Cuenca, Azuay
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El Tejar, Venta de Casas Fuera de Condominio Cód.: C0347 Ubicación: El Tejar, Cuenca Ecuador Precio: $135.000 Detalles de la Casa: Es una casa por estrenar, se encuentra en un entorno tranquilo, cerca de parques, vías principales y facil acceso al Centro Histórico, colegios, tiendas, centros comerciales y mucho más. LA CASA cuenta con las siguientes caracteristicas: - Sala y comedor - Cocina con muebles altos y bajos - 03 habitaciones con closet cada uno - 02 baños completos - 01 baño social - Patio - Parqueadero Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta y renta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO . . #Inmobiaustro
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $66.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $66.700
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $66.700
- Diferencia
- $68.300 más102.4% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.350/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $809 por m². Este anuncio pide $1.350, por encima de esa franja.
$7/m²$1.985/m²
- esta · $1.350/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $571–$809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en La Rafael María Arizaga, Azuay
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Menos por m²$806/m²$544/m² menos que esta (40.3%)
a 0.55 km
170 m²33
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Más por m²$1.985/m²$635/m² más que esta (47%)
a 1.48 km
327 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Tejar, Bellavista, Cuenca, Azuay
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