Casa 3 Pisos con Local Comercial en "La Verbena", Azuay
Menos por m²$7/m²$799/m² menos que esta (99.2%)
a 0 km
23.958 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 170 m²
De La Verbena, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$137.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende amplia propiedad dentro de exclusivo condominio privado. Diseño funcional con acabados de primera, ideal para familias que buscan seguridad y cercanía a servicios. Distribución: Área Social: Sala y comedor independientes, cocina moderna, baño social. Área Privada: 3 Dormitorios, estudio, balcón y baño principal con Jacuzzi. Exteriores: Jardín frontal, patio posterior, lavandería independiente. Extras: Parqueo para 2 vehículos. Precio: $137.000 Ubicación: Sector Av. de las Américas (Supermaxi).
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.000mediana de comparables $113.390
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.000mediana de comparables $113.390
Ver análisis completo- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $113.390
- Diferencia
- $23.610 más20.8% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$806/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $827 por m². Este anuncio pide $806, dentro de esa franja.
$7/m²$1.985/m²
- esta · $806/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $563–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$563/m²$243/m² menos que esta (30.2%)
a 1.23 km
320 m²43
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Menos por m²$663/m²$143/m² menos que esta (17.7%)
a 0.22 km
588 m²86
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a 0.65 km
325 m²33
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Más por m²$1.985/m²$1.179/m² más que esta (146.3%)
a 1.32 km
327 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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De La Verbena, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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