Casa 3 Pisos con Local Comercial en "La Verbena", Azuay
Menos por m²$7/m²$1.126/m² menos que esta (99.4%)
a 0.65 km
23.958 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 109 m²
Caminó a Racar, Oeste, Cuenca, Azuay
Precio
$123.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
109 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO CASA EN CUENCA – SECTOR MALL DE RACAR (CV4039) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación en Racar a 1 minuto del Mall de Racar, 111.92m² de construcción x 98.92m² de terreno Perfecta para: – Vivienda –Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $123.500 – 111.92m² de construcción / 98.92m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Subsuelo: Espacio en un solo ambiente con conexiones para hacer una Suite Baño completo Primera planta: Sala Comedor Cocina Medio baño social Parqueadero para 2 vehículos Lavandería Segunda planta: 3 dormitorios 2 baños completos Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica ___________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $123.500mediana de comparables $72.703
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $123.500mediana de comparables $72.703
Ver análisis completo- Se pide
- $123.500
- A la mediana de comparables
- $72.703
- Diferencia
- $50.797 más69.9% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $809 por m². Este anuncio pide $1.133, por encima de esa franja.
$7/m²$1.985/m²
- esta · $1.133/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $563–$809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Cuenca – Sector Mall de Racar (Cv3983), Azuay
Menos por m²$563/m²$570/m² menos que esta (50.3%)
a 0 km
247 m²33
Vendo Amplia Casa en #cuenca – Sector y Cebollar (Cv3971), Azuay
Menos por m²$671/m²$462/m² menos que esta (40.8%)
a 1.28 km
246 m²33
Vendo Casa de Oportunidad Sector Las Pencas Dentro de Ciudadela $137.000, Azuay
Menos por m²$806/m²$327/m² menos que esta (28.9%)
a 0.65 km
170 m²33
Propiedad Comercial en Venta | Av Unidad Nacional, Sector Los Tótems – Cuenca, Azuay
Más por m²$1.985/m²$852/m² más que esta (75.2%)
a 1.8 km
327 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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