Casa 3 Pisos con Local Comercial en "La Verbena", Azuay
Menos por m²$7/m²$1.188/m² menos que esta (99.4%)
a 1.13 km
23.958 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 200 m²
Avenida del Tejar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños
Descripción
CÓDIGO: C1609 $239.000 negociables ¡CASA RENTERA EN VENTA – SECTOR EL TEJAR! Sector El Tejar – Cuenca Precio: $239.000 Terreno: 200 m² | Construcción: 410 m² 4 departamentos independientes Ingresos mensuales: $1.300 Antigüedad: 15 años Distribución: Departamento 1:- Garaje para 4 vehículos- 1 dormitorio completo Departamento 2:- Sala, comedor y cocina- 2 habitaciones- Baño completo- Lavandería Departamento 3:- Sala, comedor y cocina- 3 habitaciones- Baño completo- Lavandería Departamento 4:- Sala, comedor y cocina- 3 habitaciones- Baño completo- Lavandería Una excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler y contar con una propiedad con alto potencial de inversión.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $133.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $133.400
Ver análisis completo- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $133.400
- Diferencia
- $105.600 más79.2% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.195/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $809 por m². Este anuncio pide $1.195, por encima de esa franja.
$7/m²$1.985/m²
- esta · $1.195/m²
- mediana · $667/m²
- franja habitual · $563–$809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa en Cuenca – Sector Mall de Racar (Cv3983), Azuay
Menos por m²$563/m²$632/m² menos que esta (52.9%)
a 0.56 km
247 m²33
Vendo Amplia Casa en #cuenca – Sector y Cebollar (Cv3971), Azuay
Menos por m²$671/m²$524/m² menos que esta (43.9%)
a 1.78 km
246 m²33
Vendo Casa de Oportunidad Sector Las Pencas Dentro de Ciudadela $137.000, Azuay
Menos por m²$806/m²$389/m² menos que esta (32.6%)
a 1.13 km
170 m²33
Propiedad Comercial en Venta | Av Unidad Nacional, Sector Los Tótems – Cuenca, Azuay
Más por m²$1.985/m²$790/m² más que esta (66.1%)
a 1.98 km
327 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida del Tejar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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