Terreno 36.000 m² con Vista Al Mar | Ruta Spondylus – Puerto Cayo, Manabí
Menos por m²$13/m²$26/m² menos que esta (67.2%)
a 1.07 km
36.000 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Jipijapa · 336 m²
Avenida Puerto Cayo, Sur de Jipijapa, Jipijapa, Manabí
Precio
$12.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
336 m²superficie
Descripción
Se vende hermoso terreno de 334 m² ubicado en la tranquila y creciente zona de Puerto Cayo, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto vacacional. El lote cuenta con uso de suelo residencial y dispone de todas las comodidades necesarias para empezar a construir de inmediato: Servicio de energía eléctrica Agua potable Bordillos y canaletas Vías lastradas Portón de ingreso y guardianía, brindando seguridad y control de acceso Además, el proyecto ofrece completas áreas comunales, diseñadas para el disfrute de toda la familia: 2 complejos recreativos totalmente equipados Piscina para adultos y niños Canchas deportivas polifuncionales Baños y vestidores Parqueaderos para visitas Juegos infantiles Salones comunales abiertos Ubicado en una zona privilegiada de la costa manabita, este terreno combina tranquilidad, seguridad y alta proyección de valorización, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡A pocos minutos del mar y rodeado de naturaleza!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.800mediana de comparables $16.790
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.800mediana de comparables $16.790
Ver análisis completo- Se pide
- $12.800
- A la mediana de comparables
- $16.790
- Diferencia
- $3.990 menos23.8% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$38/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $34 y $67 por m². Este anuncio pide $38, dentro de esa franja.
$13/m²$117/m²
- esta · $38/m²
- mediana · $50/m²
- franja habitual · $34–$67/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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