En Venta Restaurante Equipado en El Centro de Cuenca, Azuay
Menos por m²$217/m²$397/m² menos que esta (64.7%)
a 3.09 km
300 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Cuenca · 3.422 m²
Octavio Chacon Moscoso, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$2.100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.422 m²superficie
Descripción
NAVE PARQUE INDUSTRIAL EN LA CALLE OCTAVIO CHACÓN 30 METROS DE FRENTE TERRENO 2162 m2 CONSTRUCCIÓN NAVE 1000 m2 e OFICINAS 260 m2 EN LA PARTE POSTERIOR EXISTE UN FRANJA DE TERRENO QUE SE PIDRIA NEGOCIAR CON LA MUNICIPALIDAD ASÍ QUEDARÍA LA NAVE CON DOS FRENTES
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.100.000mediana de comparables $5.113.871
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.100.000mediana de comparables $5.113.871
Ver análisis completo- Se pide
- $2.100.000
- A la mediana de comparables
- $5.113.871
- Diferencia
- $3.013.871 menos58.9% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$614/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $2.094 por m². Este anuncio pide $614, por debajo de esa franja.
$217/m²$3.975/m²
- esta · $614/m²
- mediana · $1.494/m²
- franja habitual · $703–$2.094/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad Comercial Ricaurte, Azuay
Menos por m²$609/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 1.73 km
1.412 m²2116
En Venta Locales Comerciales en El Sector Ciudadela de Los Ingenieros, Azuay
Más por m²$1.385/m²$771/m² más que esta (125.7%)
a 2.7 km
76 m²
Local/oficina en Preventa en Cuenca, en La Av 24 de Mayo, Azuay
Más por m²$2.131/m²$1.517/m² más que esta (247.3%)
a 4.34 km
28 m²1
Oficinas en Venta – Sector Corte Judicial, Cuenca parqueaderos Disponibles en Venta, Azuay
Más por m²$3.975/m²$3.361/m² más que esta (547.7%)
a 4.38 km
20 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Octavio Chacon Moscoso, Machángara, Cuenca, Azuay
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